STUDIO RENOVÉ PROCHE DISNEY, VENDU LOUÉ
Réf : 948 - ESBLY
EN EXCLUSIVITÉ Nous proposons à la vente joli studio de 20,52 m² au 1er étage d’une résidence en copropriété calme et sécurisée sans ascenseur proche de DISNEY. Rénové entièrement en mai 2023 du sol au plafond, ce bien est composé d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC et offre une pièce de vie de 15,12 m² avec son coin cuisine équipé. Actuellement loué 470 €/mois hors charges, ce logement est idéalement situé : à proximité des commerces, à quelques minutes à pied de la gare SNCF d’Esbly (ligne P) et à 10 min en voiture de la gare RER de Marne la Vallée - Chessy. Chauffage et ballon d’eau chaude individuels électriques DPE du 13/06/23 Classe « E ». Montant des dépenses annuelles pour un usage standard (abonnement compris) estimé entre 420 € et 620 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). La copropriété comporte 45 lots principaux et ne fait l’objet d’aucune procédure judiciaire en cours. Les charges annuelles de 610 € comprennent : eau froide, entretien espaces verts, électricité et entretien des parties communes… Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d’agence à la charge des vendeurs.
Prix : 87 000 €
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